4
Aug
2021
จะซื้อคอนโดต้องรู้อะไรบ้าง Categories : บทความ
0 <<<<< ให้คะแนน (Give Heart)

ก่อนคิดจะซื้อคอนโดต้องรู้ และเริ่มอย่างไร เพราะคอนโดที่ประกาศขายอยู่นั้น ไม่ว่าจะเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้า คอนโดพร้อมอยู่ ก็มีปัจจัยหลายอย่างที่เราต้องพิจารณา

1.ทำเลถือเป็นปัจจัยสำคัญ
วแต่ตอบโจทย์ของแต่ละคน เช่น เลือกซื้อ
คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS และ MRT เพราะถือเป็นช่องทางการเดินทางที่สะดวก

ซื้อคอนโดพร้อมอยู่ ติดรถไฟฟ้าย่านสุขุมวิท ถือเป็นย่านธุรกิจ อยู่ใจกลางเมือง หากอยากอยู่ใกล้ที่ทำงาน ทำเลที่เหมาะคือย่านธุรกิจ หรือ CBD และ New CBD อย่างย่านสาทร 
อโศก พระราม 9

2. เราต้องการซื้อคอนโดเพื่ออะไร
ดประสงค์ของการซื้อคอนโดที่ไม่เหมือนกัน ย่อมทำให้ปัจจัยการเลือกไม่เหมือนกันด้วย เช่น ซื้อคอนโดเพื่ออยู่เอง ขนาดที่เราคิดว่าเหมาะสมกับเรา หรือเลือกคอนโดที่พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ส่วนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเป็นคอน
โดให้เช่า
 อาจลองดูคอนโดติดรถไฟฟ้าที่ตอบโจทย์เรื่องการเดินทาง และเรื่องสัดส่วนคนไทยและคนต่างชาติเป็นอย่างไร กับขนาดของห้องเพื่อตอบโจทย์คนเช่า

3.สิ่งอำนวยความสะดวก
เลือกซื้อคอนโดส่วนกลางจัดเต็ม มีสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นอีกปัจจัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณ เช่น หากคุณเป็นคนที่แอคทีฟ ควรเลือกซื้อคอนโดที่มี facility ที่หลากหลาย หรือเป็นคนที่ชอบวิวสีเขียว ควรซื้อคอนโดที่มีสวนหย่อม เป็นต้น

นอกจากนี้ควรดูว่าสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณรอบๆ ของคอนโด เช่น เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าหรือไม่ มีร้านค้า ห้างสรรพสินค้าหรือไม่ การได้รู้สิ่งเหล่านี้ช่วยทำให้คุณสามารถนึกภาพออกว่าซื้อคอนโดนี้เพื่ออยู่ดีไหม หรือซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าแล้ว ผู้เช่าจะเป็นคนกลุ่มไหน

4.อยากซื้อคอนโด แต่ไม่มีเงินก้อนทำอย่างไร
การซื้อคอนโดส่วนมากคนมักจะนิยมกู้ เพราะว่าไม่ต้องควักเงินตัวเองก้อนใหญ่ หากเป็นบ้านหลังแรกและคุณไม่มีภาระหนี้ สามารถกู้ได้ถึง 100% ในบางธนาคาร โดยเฉพาะหากเป็นคอนโดพร้อมอยู่ที่อยู่ในช่วงที่โครงการกำลังโอนกรรมสิทธิ์ ทางโครงการอาจจะมีโปรโมชั่นต่างๆ และเรทดอกเบี้ยพิเศษที่ดีลกับธนาคารมาให้อีกด้วย

หน้าหลักบล็อก